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住房公积金贷款第一年怎么还

提问时间:2019-09-09 07:03:29     |     回答数量:4个

保险专员回答专区

指导意见:

第一种情况:第一个月你?#20040;?#36275;资金,因为你们单位未必能在缴款日前把公积金打到你的账户。第二个月的缴款日把你们单位的公积金扣掉,如果有欠额的,你必须提前打足欠额。一般都会有欠的,比如你每个月要还2000,但是单位的公积金只有1200,你必须提前存800进去。?#27604;唬?#31532;一个月你们单位也存入了1200,这样第二个月就有2400,理论上是可以不?#20040;?#38065;,但你一定要确保你们单位每个月都是固定日子给你存公积金。怕麻烦的话就把还贷的银行卡开个短信通知,这样每次公积金转入、划出、余额都会提醒你,你就知道你当月要存入多少钱了,你还可以知道是什么时候划入和划出的。第二种情况:先扣12000的,扣完了再扣新打入的公积金,最后才会扣你银行卡上的存款。比如你每月1200的公积金,每月还2000元,12000可以还6个月,第七个月的时候你又有了前6个月的7200公积金,继续扣这7200的,你可以不?#20040;?#27454;,扣完7200大约又是第三个月,这样到了第四个月又有了4*1200=4800,还可以不?#20040;?#27454;....数学好的你可以算一下,大约可以一年不?#20040;?#27454;。第三种情况和第二种一样啊,都是先扣公积金,扣的时候还有新的公积金存入,继续扣存入的公积金,直到最后公积金?#36824;?#20102;,你得提前几天补足才行。办个银行卡的短信吧,花不了几个小钱(如果有白金卡,短信是免费的),要是哪天没钱不知道,被银行记录你的信用就亏大了。银行的信用是上报到央行的,你在国内所有银行的信用都受影响。

指导意见:

说一下流程,你这3个问题可以一次性解决。我们平时缴纳的公积金所存下的钱,跟公积金贷款的还款不是互通的。需要做个提取手续,要单位盖章然后去申请支取的。公积金贷款的时候,通常你手上会有一张公积金银行卡,只要你每月?#35789;?#36824;款就可以,如果迟了会缴纳滞纳金,严重的会影响到你的银行信誉。现在回答你的3种情况 1)这钱从你的公积金卡里扣,是要你?#32422;?#23384;进去的,既不是你工资也不是你平时缴纳的公积金。2)公积金卡里的1.2W,你可以办个支取手续,一般一个星期左右钱就会转到你的公积金卡里。3)同情况二

指导意见:

根据?#23548;?#24773;况,第一年是要还利息的。住房公积金贷款?#21069;?#26085;计息,因为第一年未还本金较多,所以利息额较高,但第一年还的不会全部都是利息,利息具体占还款额的比例与贷款年限有关。(当月利息=未还本金*月利率)。公积金贷款一年还钱方法: 1:现金还款:直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款; 2:网上还款:通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,记得到账日期,所以还款的时候一定要注意提前。 3:公积金贷款还款金额更改:因为每年的利率不同,根据经?#27599;?#35029;程度,可以更改还款的数额,一般本月申请下月有效,记得留出合理时间。 4: 提取公积金:在还款的时候,如果是购房,可以申请提取公积金以公积金来还贷款,需要公司相关人员协助走流程,取出公积金即可。 5:提前还款:贷款毕竟要还好多利息,在公积金贷款后,可以根据经济情况,提前将贷款及利息一次性还清,只要电话提交申请即可。

指导意见:

先全部?#32422;?#36824;,再自公积金账户面提取..根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,?#23665;?#27454;人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

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